فاينانس سيتي أتاشهير | شقة غرفتي نوم 133 م² بجوار مركز إسطنبول المالي
نبذة عن هذا العقار
فاينانس سيتي أتاشهير (سينباش فاينانس سيتي) هو مشروع متعدد الاستخدامات واسع النطاق طوّرته شركة سينباش العقارية (Sinpaş GYO)، ويقع في حي فاينانسكنت ملاصقًا لمركز إسطنبول المالي (IFC). افتُتح المركز في 17 أبريل 2023 ويضم هيئة تنظيم المصارف وهيئة أسواق المال والبنك المركزي، مع نحو 100,000 موظف. هذه الشقة بمساحة 133 م² هي شقة غرفتي نوم في الطابق الأرضي مع تراس، بسعر 620,000 دولار أمريكي. ولكونها تتجاوز عتبة 400,000 دولار، فهي مؤهلة لبرنامج الجنسية التركية عبر الاستثمار. يضم المجمع مسبحًا وسبا وصالة رياضية وأمنًا على مدار 24 ساعة واستقبالًا و«شارع المال» للمتاجر والمقاهي والمطاعم وحديقة مدينية كبيرة. بدأت الحياة بالفعل في مرحلتي بالاس وبارك. تدعم منظومة المركز المالي طلبًا قويًا على الإيجار من المهنيين الماليين والموظفين الأجانب. طُوّر المشروع بنطاق يقارب 2,550–2,750 وحدة سكنية. يتيح القرب من المترو وطريق TEM السريع وصولًا سهلاً إلى كاديكوي وأسكدار ومركز المدينة.
تفاصيل المشروع
| المطوّر | Sinpaş GYO (Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı) |
|---|---|
| التسليم | Delivered; Palas and Park phases occupied (delivery c. 2021) |
| إجمالي مساحة المشروع | Project land area approx. 141,000–246,500 m2 (sources differ) |
| عدد الوحدات | Approx. 2,550–2,750 residences (sources differ) |
| الموقع | Finanskent Mahallesi, on the Umraniye/Atasehir border, directly beside the Istanbul Financial Center (IFC), Asian side |
| المواصلات والوصول | Close to metro and TEM motorway; IFC served by M12 metro (Finans Merkezi station); easy reach to Kadikoy and Uskudar [VERIFY exact nearest station/distances] |
المرافق
لماذا هو استثمار جيد
IFC ecosystem (BRSA, CMB, Central Bank, ~100,000 employees) supports rental demand from finance professionals and expat staff; developer-indicated 5% yield
أبرز المميزات
- موقع ملاصق لمركز إسطنبول المالي (IFC)
- 133 م² غرفتا نوم بالطابق الأرضي مع تراس
- السعر 620,000 دولار — مؤهلة للجنسية
- من تطوير شركة سينباش العقارية (Sinpaş GYO)
- مسبح وسبا وصالة رياضية وأمن 24 ساعة
- «شارع المال» متاجر ومقاهٍ ومطاعم
- بدأت الحياة في مرحلتي بالاس وبارك
- قرب المترو وطريق TEM السريع
المواصفات
| المدينة | Istanbul · atasehir |
|---|---|
| النوع | Apartment |
| م² | 133 m² |
| عدد الغرف | 2 |
| المواصفات | USD 620,000 |
ذات صلة
ألميس لا مير دراغوس، مالتيبيه — شقة بإطلالة بحرية بغرفة نوم واحدة
فلات 24 باسن إكسبريس، باغجيلار — شقة بغرفتي نوم، 83 م²
هيلاي مانشنز، بيوك تشكمجة — غرفتان، 124 م²، 490,000 دولار
معلومات عامة، وليست نصيحة استثمارية أو قانونية؛ تحقّق بصورة مستقلة.