ألميس لا مير دراغوس، مالتيبيه — شقة بإطلالة بحرية بغرفة نوم واحدة
نبذة عن هذا العقار
ألميس لا مير دراغوس مشروع سكني على الحافة الساحلية لمنطقة دراغوس في مالتيبيه، على الجانب الآسيوي من إسطنبول. تُعرض هذه الشقة البالغة مساحتها 82 م² بغرفة نوم واحدة (1+1) بسعر 475,000 دولار أمريكي، وبما أنها تتجاوز عتبة الجنسية التركية البالغة 400,000 دولار، فهي مؤهلة لتقديم طلب الجنسية عبر الاستثمار. طوّرت المشروع شركة ألميس للإنشاءات على مساحة نحو 70,000 م² ضمن برجين، بإجمالي يقارب 692 وحدة سكنية. تطل الشقق على بحر مرمرة وجزر الأميرات. تشمل المرافق المشتركة مسابح داخلية وخارجية وصالة رياضية وحمامًا تركيًا وساونا وأمنًا ومواقف سيارات ومسارات للمشي وملاعب للأطفال. يقع المشروع قرب مارماراي وخطوط المترو وطريق E-5 السريع والطريق الساحلي والنقل البحري، ويبعد مطار صبيحة كوكجن نحو 13 كم. يدعم الموقع الساحلي على الجانب الآسيوي وعلاوة الإطلالة البحرية والطلب الإيجاري المستقر الجدوى الاستثمارية. يُسوَّق المشروع بوصفه مكتملًا وجاهزًا للسكن.
تفاصيل المشروع
| المطوّر | Almis İnşaat (Almis) |
|---|---|
| التسليم | Marketed as completed / ready to move (approx. late 2023) |
| إجمالي مساحة المشروع | Approx. 70,000 m² land |
| عدد الوحدات | Approx. 692 homes in 2 towers |
| الموقع | Maltepe (Dragos), Asian side of Istanbul, coastal |
| المواصلات والوصول | Near Marmaray and metro lines, E-5 highway, coastal road and sea transport; Sabiha Gökçen Airport approx. 13 km |
المرافق
لماذا هو استثمار جيد
Asian-side coastal location with sea-view premium and steady rental demand; CBI-eligible above USD 400,000
أبرز المميزات
- شقة 82 م² بغرفة نوم بإطلالة على البحر والجزر
- السعر 475,000 دولار — فوق عتبة الجنسية
- دراغوس مالتيبيه، ساحل الجانب الآسيوي
- المطوّر: ألميس للإنشاءات؛ مشروع بنحو 692 وحدة
- قرب مارماراي والمترو وطريق E-5
- مطار صبيحة كوكجن على بعد نحو 13 كم
- مسابح داخلية/خارجية وصالة رياضية وحمام وساونا
- أمن ومواقف سيارات وملاعب للأطفال
المواصفات
| المدينة | Istanbul · maltepe |
|---|---|
| النوع | Apartment |
| م² | 82 m² |
| عدد الغرف | 1 |
| المواصفات | USD 475,000 |
ذات صلة
فلات 24 باسن إكسبريس، باغجيلار — شقة بغرفتي نوم، 83 م²
هيلاي مانشنز، بيوك تشكمجة — غرفتان، 124 م²، 490,000 دولار
كوين ريزيدنسز بومونتي، شيشلي — استوديو 46 م²، مؤهّل للجنسية
معلومات عامة، وليست نصيحة استثمارية أو قانونية؛ تحقّق بصورة مستقلة.