阿尔米斯 La Mer Dragos，马尔泰佩——亚洲一侧海景一居室
USD 475,000 CBI适用
关于此房产
阿尔米斯 La Mer Dragos 是位于伊斯坦布尔亚洲一侧马尔泰佩 Dragos 海岸边缘的住宅项目。这套 82 平方米的一居室（1+1）报价为 475,000 美元，因高于 40 万美元的土耳其入籍门槛，符合投资入籍申请条件。该项目由阿尔米斯建筑公司开发，占地约 70,000 平方米，由两栋塔楼构成，共约 692 套住宅。公寓朝向马尔马拉海与王子群岛。共享设施包括室内外游泳池、健身房、土耳其浴室、桑拿、安保、停车场、步道区和儿童游乐场。项目临近 Marmaray 和地铁线、E-5 高速公路、海滨道路及海上交通，距萨比哈·格克琴机场约 13 公里。亚洲一侧的海岸位置、海景溢价以及稳定的租赁需求支撑了投资逻辑。该项目以已竣工、可即时入住的形式进行推广。
项目详情
| 开发商 | Almis İnşaat (Almis) |
|---|---|
| 交付时间 | Marketed as completed / ready to move (approx. late 2023) |
| 项目总面积 | Approx. 70,000 m² land |
| 项目单元数 | Approx. 692 homes in 2 towers |
| 位置 | Maltepe (Dragos), Asian side of Istanbul, coastal |
| 交通与可达性 | Near Marmaray and metro lines, E-5 highway, coastal road and sea transport; Sabiha Gökçen Airport approx. 13 km |
配套设施
Sea and Princes' Islands viewsIndoor swimming poolOutdoor swimming poolGymTurkish bath (hammam)Sauna24/7 securityIndoor and outdoor parkingLandscaped walking areasChildren's playgrounds
为何是优质投资
Asian-side coastal location with sea-view premium and steady rental demand; CBI-eligible above USD 400,000
亮点
- 82 平方米一居室，坐拥海景与群岛景观
- 报价 475,000 美元——高于入籍门槛
- 马尔泰佩 Dragos，伊斯坦布尔亚洲海岸
- 开发商：阿尔米斯建筑；约 692 套住宅项目
- 临近 Marmaray、地铁与 E-5 高速
- 距萨比哈·格克琴机场约 13 公里
- 室内外泳池、健身房、土耳其浴、桑拿
- 安保、停车场及儿童游乐场
该房产登记价值超过USD 400,000房产门槛。入籍所需的合格价值由独立SPK持牌评估机构确定，而非挂牌价格；Global Mobility Capital将在您签约前予以确认。[VERIFY threshold]
房产参数
| 城市 | Istanbul · maltepe |
|---|---|
| 类型 | Apartment |
| m² | 82 m² |
| 卧室数量 | 1 |
| 房产参数 | USD 475,000 |
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本内容为一般性信息，不构成投资或法律建议；请自行独立核实。