فلات 24 باسن إكسبريس، باغجيلار — شقة بغرفتي نوم، 83 م²
نبذة عن هذا العقار
فلات 24 (المعروف أيضًا باسم 24 House) هو مشروع سكني في الجانب الأوروبي من إسطنبول، في حي 15 تموز بباغجيلار على امتداد ممر باسن إكسبريس. المطوّر هو شركة 24 Gayrimenkul. يتألف المشروع من برجين بإجمالي نحو 352–364 وحدة، على أرض مساحتها 9,285 م². هذه الشقة بغرفتي نوم مساحتها 83 م² وسعرها 440,000 دولار؛ ولأنها تتجاوز عتبة 400,000 دولار فهي مؤهلة لمسار الجنسية التركية عبر الاستثمار. تشمل المرافق المشتركة مسبحًا داخليًا وصالة لياقة وساونا وحمامًا تركيًا وموقفًا مغطى وأمنًا ومحلات تجارية في الطابق الأرضي. الموقع هو الميزة الأبرز: يطل على باسن إكسبريس، شريان الأعمال والفنادق في إسطنبول، ويقع بجوار محطة 15 تموز على خط مترو M9، ويتصل عبر طرق E-5 وTEM وطريق شمال مرمرة باتجاه مطار إسطنبول. ويقع مول إسطنبول وفنادق الأعمال القريبة على مسافة قصيرة. هذا الموقع الغربي المركزي والربط بالمترو وطلب ممر الأعمال يمنح المشروع ملفًا متوازنًا للسكن والعائد الإيجاري معًا. يُنصح بتأكيد حالة التسليم.
تفاصيل المشروع
| المطوّر | 24 Gayrimenkul (Sasa - 24 Gayrimenkul partnership) |
|---|---|
| التسليم | Reported ready; delivery date varies by source |
| إجمالي مساحة المشروع | 9,285 m² plot; ~46,800 m² construction area |
| عدد الوحدات | Two blocks (A & B), ~352-364 units total |
| الموقع | 15 Temmuz Mahallesi, Bağcılar, European side, on Basın Ekspres corridor |
| المواصلات والوصول | Next to 15 Temmuz station (M9 metro); near E-5, TEM and Northern Marmara Highway; route to Istanbul Airport; Mall of Istanbul nearby |
المرافق
لماذا هو استثمار جيد
Basın Ekspres business-and-hotel corridor, central-west connectivity, metro access and rental demand
أبرز المميزات
- شقة بغرفتي نوم، 83 م²، 440,000 دولار
- أعلى من 400,000 دولار — مؤهلة للجنسية
- على ممر باسن إكسبريس في باغجيلار
- بجوار محطة 15 تموز على مترو M9
- مسبح داخلي، لياقة، ساونا، حمام تركي
- موقف مغطى، أمن، محلات في الطابق الأرضي
- اتصال بطرق E-5 وTEM ومطار إسطنبول
- المطوّر: 24 Gayrimenkul
المواصفات
| المدينة | Istanbul · bagcilar |
|---|---|
| النوع | Apartment |
| م² | 83 m² |
| عدد الغرف | 2 |
| المواصفات | USD 440,000 |
ذات صلة
ألميس لا مير دراغوس، مالتيبيه — شقة بإطلالة بحرية بغرفة نوم واحدة
هيلاي مانشنز، بيوك تشكمجة — غرفتان، 124 م²، 490,000 دولار
كوين ريزيدنسز بومونتي، شيشلي — استوديو 46 م²، مؤهّل للجنسية
معلومات عامة، وليست نصيحة استثمارية أو قانونية؛ تحقّق بصورة مستقلة.