كوين ريزيدنسز بومونتي، شيشلي — استوديو 46 م²، مؤهّل للجنسية
نبذة عن هذا العقار
كوين ريزيدنسز بومونتي هو مجمع سكني فاخر طوّرته شركة سينباش في منطقة بومونتي بشيشلي، أحد مراكز الثقافة والترفيه في الجانب الأوروبي من إسطنبول. يضم المشروع نحو 1,080 وحدة سكنية، وقد اكتمل وسُلّم في عام 2019، وهو مبني على أرض تبلغ مساحتها نحو 18,326 م² على هيئة برج مميّز يرتفع حتى 48 طابقاً (التصميم المعماري لشركة TAGO Mimarlık). هذه الوحدة عبارة عن استوديو بمساحة 46 م² دون غرفة نوم منفصلة. يتمتع السكان بمسبح داخلي ومركز لياقة بدنية وسبا وساونا وحمام تركي، إضافة إلى خدمات الاستقبال والخدمات الفندقية، وأمن على مدار 24 ساعة، ومطعم ومقهى وسوبرماركت ومواقف مغطاة. يبعد الموقع نحو 5 دقائق عن تقسيم وشارع الاستقلال ونحو 10 دقائق عن نيشانتاشي، وأقرب محطة مترو على بُعد نحو 800 م. يدعم الطلب القوي على الإيجار في وسط شيشلي، وتموضع المجمع الفاخر، وإمكانات النمو طويل الأجل للمنطقة، الجدوى الاستثمارية. وبسعر 435,000 دولار أمريكي، تتجاوز هذه الوحدة عتبة الـ400,000 دولار المطلوبة للجنسية التركية عبر الاستثمار، ما يجعلها مؤهلة لتقديم طلب الجنسية.
تفاصيل المشروع
| المطوّر | Sinpaş GYO (architect: TAGO Mimarlık) |
|---|---|
| التسليم | Completed and delivered in 2019 |
| إجمالي مساحة المشروع | Approx. 18,326 m² land plot |
| عدد الوحدات | Approx. 1,080 residences |
| الموقع | Bomonti, Şişli, European side of Istanbul |
| المواصلات والوصول | ~5 min to Taksim/İstiklal, ~10 min to Nişantaşı, nearest metro ~800 m, Istanbul Airport ~40 km |
المرافق
لماذا هو استثمار جيد
Strong central-Şişli rental demand, branded-residence positioning and long-term appreciation; USD 435,000 is above the USD 400,000 Turkish CBI threshold
أبرز المميزات
- مجمع فاخر من سينباش في وسط بومونتي بشيشلي
- استوديو بمساحة 46 م² (دون غرفة نوم منفصلة)
- بسعر 435,000 دولار — أعلى من عتبة الجنسية
- مسبح داخلي ولياقة وسبا وساونا وحمام تركي
- استقبال وخدمات فندقية وأمن على مدار 24 ساعة
- مطعم ومقهى وسوبرماركت ومواقف مغطاة
- نحو 5 دقائق إلى تقسيم و10 دقائق إلى نيشانتاشي
- اكتمل وسُلّم في 2019، مشروع جاهز
المواصفات
| المدينة | Istanbul · sisli |
|---|---|
| النوع | Apartment |
| م² | 46 m² |
| المواصفات | USD 435,000 |
ذات صلة
ألميس لا مير دراغوس، مالتيبيه — شقة بإطلالة بحرية بغرفة نوم واحدة
فلات 24 باسن إكسبريس، باغجيلار — شقة بغرفتي نوم، 83 م²
هيلاي مانشنز، بيوك تشكمجة — غرفتان، 124 م²، 490,000 دولار
معلومات عامة، وليست نصيحة استثمارية أو قانونية؛ تحقّق بصورة مستقلة.