Finans Şehir Ataşehir | İFM Yanında 2+1, 133 m² CBI Dairesi
Bu ilan hakkında
Finans Şehir Ataşehir, Sinpaş GYO tarafından geliştirilen büyük ölçekli bir karma yaşam projesidir ve İstanbul Finans Merkezi'nin (İFM) hemen yanında, Finanskent Mahallesi'nde konumlanır. 17 Nisan 2023'te açılan İFM; BDDK, SPK ve Merkez Bankası ile yaklaşık 100.000 çalışanı barındırır. Bu 133 m² daire, terasıyla öne çıkan bir bahçe katı 2+1 dairesidir ve 620.000 USD'dir. 400.000 USD eşiğinin üzerinde olduğundan Türk vatandaşlığı başvurusuna uygundur. Proje; yüzme havuzu, SPA, fitness merkezi, 24 saat güvenlik, resepsiyon ve mağaza-kafe-restoranların yer aldığı 'Finans Cadde' ile büyük bir şehir parkı sunar. Palas ve Park etaplarında yaşam başlamıştır. İFM ekosistemi, finans profesyonelleri ve yabancı çalışanlardan oluşan güçlü bir kira talebi yaratma potansiyeli taşır. Toplam ~2.550–2.750 konut ölçeğinde geliştirilmiştir. Metro ve TEM otoyolu yakınlığıyla Kadıköy, Üsküdar ve şehir merkezine erişim kolaydır.
Proje detayları
| Geliştirici | Sinpaş GYO (Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı) |
|---|---|
| Teslim | Delivered; Palas and Park phases occupied (delivery c. 2021) |
| Toplam proje alanı | Project land area approx. 141,000–246,500 m2 (sources differ) |
| Proje konut sayısı | Approx. 2,550–2,750 residences (sources differ) |
| Konum | Finanskent Mahallesi, on the Umraniye/Atasehir border, directly beside the Istanbul Financial Center (IFC), Asian side |
| Ulaşım ve erişim | Close to metro and TEM motorway; IFC served by M12 metro (Finans Merkezi station); easy reach to Kadikoy and Uskudar [VERIFY exact nearest station/distances] |
Sosyal olanaklar
Neden iyi bir yatırım
IFC ecosystem (BRSA, CMB, Central Bank, ~100,000 employees) supports rental demand from finance professionals and expat staff; developer-indicated 5% yield
Öne çıkanlar
- İstanbul Finans Merkezi'ne (İFM) komşu konum
- 133 m² bahçe katı 2+1, teraslı
- Fiyat 620.000 USD — vatandaşlığa uygun
- Geliştirici Sinpaş GYO
- Havuz, SPA, fitness, 24 saat güvenlik
- 'Finans Cadde' mağaza, kafe ve restoranlar
- Palas ve Park etaplarında yaşam başladı
- Metro ve TEM otoyolu yakınlığı
Özellikler
| Şehir | İstanbul · atasehir |
|---|---|
| Tür | Daire |
| m² | 133 m² |
| Oda sayısı | 2 |
| Özellikler | USD 620,000 |
Benzer ilanlar
Almis La Mer Dragos, Maltepe — Deniz Manzaralı 1+1, Asya Yakası
Flat 24 Basın Ekspres, Bağcılar — 2+1 Daire, 83 m²
Hilay Mansions, Büyükçekmece — 2+1, 124 m², 490.000 USD
Genel bilgidir; yatırım veya hukuki tavsiye değildir; bağımsız doğrulayın.