امار اسکوئر رزیدنس اسکودار — دو خوابه ۱۴۱ مترمربع، واجد شرایط شهروندی
درباره این ملک
امار اسکوئر رزیدنس توسط امار پراپرتیز — توسعهدهنده برج خلیفه — در اونالان، اسکودار، در بخش آسیایی استانبول ساخته شده است. این واحد ۱۴۱ مترمربعی دو خوابه بخشی از یک مجموعه چندمنظوره با وسعت حدود ۶۶,۰۰۰ مترمربع زمین است که فروشگاه، دفتر و واحدهای مسکونی را در کنار هم گرد آورده است. بخش مسکونی شامل چهار ساختمان کوتاهمرتبه با ۵ تا ۱۴ طبقه و در مجموع حدود ۴۲۰ واحد است. ساکنان از استخرهای سرپوشیده، روباز و پشتبامی، استخر و باشگاه کودکان، استودیوهای تناسب اندام و سالن ورزش مجهز، باشگاه اجتماعی، پذیرش، کنسیرژ و امنیت ۲۴ساعته بهرهمند میشوند؛ افزون بر مرکز خرید مجاور امار اسکوئر (افتتاح ۲۰۱۷) با سینما، پیست یخ و آکواریوم. پروژه تحویل داده شده و آماده سکونت است. ایستگاه اونالان خط مترو M5 (اسکودار–چکمهکوی)، مرمری و متروبوس در نزدیکی قرار دارند؛ فرودگاه صبیحه گوکچن حدود ۲۵ تا ۳۵ دقیقه و پل بسفر حدود ۷ کیلومتر فاصله دارد. با قیمت ۱,۰۶۵,۰۰۰ دلار، این واحد از آستانه ۴۰۰,۰۰۰ دلاری شهروندی ترکیه عبور میکند و در منطقهای با تقاضای اجاره قوی، پریمیوم مسکن برند ارائه میدهد.
جزئیات پروژه
| توسعهدهنده | Emaar Properties (Emaar Türkiye); architect Foster + Partners for the complex |
|---|---|
| تحویل | Delivered / ready; complex completed by 2020, mall opened April 2017 |
| مساحت کل پروژه | Approximately 66,000 m² land area for the complex |
| تعداد واحدها | Residences: 4 low-rise blocks (5-14 storeys), ~420 units; complex total ~1,073 residential units plus offices |
| موقعیت | Ünalan, Üsküdar, Asian side of Istanbul; ~1.5 km to Üsküdar center, ~7 km to Bosphorus Bridge |
| حملونقل و دسترسی | M5 (Üsküdar-Çekmeköy) metro at Ünalan; Marmaray and Metrobüs links; ~10 min to M4 line; Sabiha Gökçen Airport ~25-35 min |
امکانات
چرا سرمایهگذاری خوبی است
Branded (Emaar/Address) residence premium; strong rental demand on the Asian side; above the USD 400,000 CBI threshold. Specific rental yield not verified
ویژگیهای برجسته
- توسعهدهنده امار پراپرتیز — سازنده برج خلیفه
- واحد دو خوابه ۱۴۱ مترمربعی برند؛ قیمت ۱,۰۶۵,۰۰۰ دلار
- از آستانه ۴۰۰,۰۰۰ دلاری شهروندی عبور میکند
- کاربری ترکیبی: مرکز خرید، دفاتر و مسکونی (~۶۶,۰۰۰ مترمربع)
- استخرهای سرپوشیده، روباز و پشتبام، باشگاه، کلوب، کنسیرژ
- مرکز خرید مجاور امار اسکوئر: سینما، پیست یخ، آکواریوم
- امنیت و پذیرش ۲۴ساعته
- مترو M5 اونالان، مرمری و متروبوس در نزدیکی
مشخصات
| شهر | Istanbul · uskudar |
|---|---|
| نوع | Apartment |
| m² | 141 m² |
| تعداد اتاق خواب | 2 |
| مشخصات | USD 1,065,000 |
مرتبط
آلمیس لا مر دراگوس، مالتپه — آپارتمان یکخوابه با چشمانداز دریا
فلت ۲۴ باسین اکسپرس، باغجیلار — آپارتمان دوخوابه، ۸۳ متر
هیلای منشنز، بیوکچکمجه — دوخوابه، ۱۲۴ متر، ۴۹۰٬۰۰۰ دلار
اطلاعات عمومی است و مشاوره سرمایهگذاری یا حقوقی محسوب نمیشود؛ بهصورت مستقل تأیید نمایید.