ريزيدنس مول إسطنبول، باشاك شهير — استثمار إيجاري ستوديو 53 م²
نبذة عن هذا العقار
يقع ريزيدنس مول إسطنبول داخل مجمّع كبير متعدد الاستخدامات طوّرته شركة تورونلار العقارية في باشاك شهير، ملحقاً مباشرةً بأحد أكبر وجهات التسوق ونمط الحياة في تركيا. هذا الستوديو بمساحة 53 م² يقع في قلب منظومة نابضة تضم نحو 350 متجراً وسينما متعددة الشاشات ومدينة الملاهي الداخلية MOİPark وفندق هيلتون. يتمتع السكان بمسابح داخلية وخارجية وصالة رياضية وسبا وساونا ومواقف وأمن على مدار الساعة. يقع الموقع عند تقاطع طريقي TEM وشمال مرمرة السريعين، مع محطة مترو M3 إيكيتلي صنايع على بُعد نحو 1 كم ومطار إسطنبول على بُعد نحو 32 كم. بسعر 140,000 دولار يُعدّ نقطة دخول ميسورة، وحركة الزوار الدائمة الناتجة عن المول الملحق تدعم طلباً قوياً على الإيجار والإقامة القصيرة. ملاحظة: هذا السعر أقل من حدّ الجنسية التركية البالغ 400,000 دولار، لذا تُعرض الوحدة كأصل استثماري/إيجاري فقط وهي غير مؤهلة للجنسية.
تفاصيل المشروع
| المطوّر | Torunlar GYO (Torunlar REIC) |
|---|---|
| التسليم | Residences delivered 2013; mall opened April 2014 |
| إجمالي مساحة المشروع | Unit 53 m²; mixed-use complex approx. 350,000 m² |
| عدد الوحدات | 4 residential blocks, approx. 1,081 residential units |
| الموقع | Başakşehir, European side of Istanbul |
| المواصلات والوصول | TEM and Kuzey Marmara motorway junction; M3 metro İkitelli Sanayi approx. 1 km; Istanbul Airport approx. 32 km |
المرافق
لماذا هو استثمار جيد
Affordable USD 140,000 entry; mall-attached footfall supports rental and short-let demand; not citizenship-eligible (below USD 400,000)
أبرز المميزات
- ستوديو 53 م² — ملحق مباشرةً بمول إسطنبول
- دخول ميسور بـ140,000 دولار بتركيز استثماري/إيجاري
- نحو 350 متجراً وسينما وMOİPark وفندق هيلتون
- مسابح داخلية/خارجية وصالة رياضية وسبا وأمن 24/7
- عند تقاطع طريقي TEM وشمال مرمرة السريعين
- مترو M3 إيكيتلي صنايع نحو 1 كم والمطار نحو 32 كم
- حركة زوار المول تدعم طلب الإيجار والإقامة القصيرة
- أقل من حدّ الجنسية — للاستثمار فقط
المواصفات
| المدينة | Istanbul · Başakşehir |
|---|---|
| النوع | Apartment |
| م² | 53 m² |
| المواصفات | USD 140,000 |
ذات صلة
ألميس لا مير دراغوس، مالتيبيه — شقة بإطلالة بحرية بغرفة نوم واحدة
فلات 24 باسن إكسبريس، باغجيلار — شقة بغرفتي نوم، 83 م²
هيلاي مانشنز، بيوك تشكمجة — غرفتان، 124 م²، 490,000 دولار
معلومات عامة، وليست نصيحة استثمارية أو قانونية؛ تحقّق بصورة مستقلة.