رزیدنس مال آو استانبول، باشاکشهیر — سرمایهگذاری اجارهای استودیو ۵۳ مترمربع
درباره این ملک
رزیدنس مال آو استانبول در دل یک مجتمع بزرگ چندمنظوره است که توسط تورونلار جیوایاو در باشاکشهیر ساخته شده و مستقیماً به یکی از بزرگترین مقصدهای خرید و سبک زندگی ترکیه متصل است. این استودیوی ۵۳ متری در قلب اکوسیستمی پرجنبوجوش با حدود ۳۵۰ فروشگاه، سینمای چندسالنه، شهربازی سرپوشیده MOİPark و هتل هیلتون قرار دارد. ساکنان از استخرهای سرپوشیده و روباز، باشگاه ورزشی، اسپا، سونا، پارکینگ و امنیت ۲۴ ساعته بهرهمند میشوند. این موقعیت در تقاطع بزرگراههای TEM و شمال مرمره است؛ ایستگاه مترو M3 ایکیتللی صنایع حدود ۱ کیلومتر و فرودگاه استانبول حدود ۳۲ کیلومتر فاصله دارد. با قیمت ۱۴۰٬۰۰۰ دلار، نقطه ورود مقرونبهصرفهای است و تردد دائمی ناشی از مال متصل، تقاضای قوی اجاره و اقامت کوتاهمدت را پشتیبانی میکند. توجه: این قیمت کمتر از آستانه ۴۰۰٬۰۰۰ دلاری شهروندی ترکیه است؛ بنابراین واحد صرفاً بهعنوان دارایی سرمایهگذاری/اجاره معرفی میشود و واجد شرایط شهروندی نیست.
جزئیات پروژه
| توسعهدهنده | Torunlar GYO (Torunlar REIC) |
|---|---|
| تحویل | Residences delivered 2013; mall opened April 2014 |
| مساحت کل پروژه | Unit 53 m²; mixed-use complex approx. 350,000 m² |
| تعداد واحدها | 4 residential blocks, approx. 1,081 residential units |
| موقعیت | Başakşehir, European side of Istanbul |
| حملونقل و دسترسی | TEM and Kuzey Marmara motorway junction; M3 metro İkitelli Sanayi approx. 1 km; Istanbul Airport approx. 32 km |
امکانات
چرا سرمایهگذاری خوبی است
Affordable USD 140,000 entry; mall-attached footfall supports rental and short-let demand; not citizenship-eligible (below USD 400,000)
ویژگیهای برجسته
- استودیوی ۵۳ متری — متصل مستقیم به مال آو استانبول
- ورود مقرونبهصرفه ۱۴۰٬۰۰۰ دلاری، تمرکز سرمایهگذاری/اجاره
- حدود ۳۵۰ فروشگاه، سینما، MOİPark و هتل هیلتون
- استخر سرپوشیده/روباز، باشگاه، اسپا، امنیت ۲۴ ساعته
- در تقاطع بزرگراههای TEM و شمال مرمره
- مترو M3 ایکیتللی صنایع ~۱ کیلومتر، فرودگاه ~۳۲ کیلومتر
- تردد مال، تقاضای اجاره و اقامت کوتاهمدت را تقویت میکند
- کمتر از آستانه شهروندی — فقط سرمایهگذاری
مشخصات
| شهر | Istanbul · Başakşehir |
|---|---|
| نوع | Apartment |
| m² | 53 m² |
| مشخصات | USD 140,000 |
مرتبط
آلمیس لا مر دراگوس، مالتپه — آپارتمان یکخوابه با چشمانداز دریا
فلت ۲۴ باسین اکسپرس، باغجیلار — آپارتمان دوخوابه، ۸۳ متر
هیلای منشنز، بیوکچکمجه — دوخوابه، ۱۲۴ متر، ۴۹۰٬۰۰۰ دلار
اطلاعات عمومی است و مشاوره سرمایهگذاری یا حقوقی محسوب نمیشود؛ بهصورت مستقل تأیید نمایید.