بوليفارد سيفاكوي: شقة 3 غرف 120 م² في كوتشوك تشكمجة، إسطنبول
نبذة عن هذا العقار
بوليفارد سيفاكوي مشروع سكني متكامل من تطوير سينباش (Sinpaş GYO) في سيفاكوي، كوتشوك تشكمجة، على الجانب الأوروبي من إسطنبول. يضم المشروع سبعة أبراج وشققاً من 1+0 إلى 4+1 وفللاً تربلكس و5 وحدات تجارية [VERIFY إجمالي عدد الوحدات]. هذه الوحدة شقة بمساحة 120 م² من ثلاث غرف نوم (3+1) مصممة للعائلات الكبيرة. يستفيد السكان من حمامات السباحة وصالة رياضية وساونا وحمام تركي وغرفة بخار وملاعب رياضية وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات ومساحات اجتماعية خضراء واسعة. يقع المشروع قرب المتروباص وطريقي E-5 و TEM السريعين، مما يتيح وصولاً سهلاً إلى مركز المدينة، بالقرب من مطار أتاتورك السابق وحديقته الوطنية المخططة. تتميز سيفاكوي في الممر الغربي لإسطنبول بأسعار معقولة نسبياً وطلب إيجاري مستقر. بسعر 510,000 دولار، تتجاوز هذه الشقة عتبة 400,000 دولار وتكون بذلك مؤهلة لبرنامج الجنسية التركية مقابل الاستثمار. المشروع في مرحلة التسليم وبدأ أوائل السكان بالانتقال إليه [VERIFY حالة التسليم].
تفاصيل المشروع
| المطوّر | Sinpaş GYO |
|---|---|
| التسليم | Delivered / handover underway (deliveries began 2024) [VERIFY exact date] |
| إجمالي مساحة المشروع | 18,500 m² land [VERIFY — sources also cite 73,721 m²] |
| عدد الوحدات | Approx. 390 residential units + 5 shops across 7 blocks [VERIFY — sources cite 390/420/470] |
| الموقع | Sefaköy, Küçükçekmece, European side of Istanbul |
| المواصلات والوصول | Near Metrobüs (~1 km), E-5 and TEM highways; close to former Atatürk Airport national park; Istanbul Airport ~35 km |
المرافق
لماذا هو استثمار جيد
Family-sized 3+1 unit in Istanbul's western corridor; relatively accessible pricing with steady rental demand from families and commuters; above USD 400k CBI threshold
أبرز المميزات
- مشروع كبير من سينباش بسبعة أبراج
- شقة 120 م² ثلاث غرف — مثالية للعائلات
- حمامات سباحة وصالة رياضية وساونا وحمام تركي
- أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات خاصة
- قرب المتروباص وطريقي E-5 و TEM
- قرب حديقة مطار أتاتورك السابق
- قيمة معقولة في الممر الغربي بالجانب الأوروبي
- 510,000 دولار — مؤهلة لمسار الجنسية
المواصفات
| المدينة | Istanbul · sefakoy |
|---|---|
| النوع | Apartment |
| م² | 120 m² |
| عدد الغرف | 3 |
| المواصفات | USD 510,000 |
ذات صلة
ألميس لا مير دراغوس، مالتيبيه — شقة بإطلالة بحرية بغرفة نوم واحدة
فلات 24 باسن إكسبريس، باغجيلار — شقة بغرفتي نوم، 83 م²
هيلاي مانشنز، بيوك تشكمجة — غرفتان، 124 م²، 490,000 دولار
معلومات عامة، وليست نصيحة استثمارية أو قانونية؛ تحقّق بصورة مستقلة.