بومونتي ريزيدنسز باي روتانا — غرفة نوم، 78 م²، شيشلي
نبذة عن هذا العقار
بومونتي ريزيدنسز باي روتانا هو مجمع سكني مُدار ويحمل علامة تجارية في منطقة شيشلي-بومونتي المركزية بإسطنبول، طوّرته شركة Ota Şişli Gayrimenkul وتُديره مجموعة روتانا الفندقية الدولية. هذه الوحدة شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 78 م² وبسعر 470,000 دولار أمريكي. يتمتع السكان براحة فندقية من فئة خمس نجوم: مسبح، ومركز لياقة مجهّز بالكامل ونادٍ، وساونا وغرف مساج، ومساحات ترفيهية منسّقة، وأمن واستقبال ودعم فني على مدار 24 ساعة. العنوان المسجّل هو حي ميركيز، بومونتي، شيشلي؛ ومحطة مترو عثمان بك على مسافة سير، مع قرب نيشانتاشي وتقسيم وجواهر ومراكز الأعمال، ويبعد مطار إسطنبول نحو 32 كم. ومن المقرّر تسليم المشروع في 2025. وباعتباره رزيدنس فندقي العلامة، يناسب التأجير القصير والطويل مع إدارة عقارية احترافية، ما يدعم طلباً مستقراً على الإيجار في وسط شيشلي. وبسعر 470,000 دولار — أي فوق عتبة 400,000 دولار — تكون الوحدة مؤهلة لتقديم طلب الجنسية التركية مقابل الاستثمار؛ وتعتمد الأهلية النهائية على الشروط.
تفاصيل المشروع
| المطوّر | Ota Şişli Gayrimenkul (Rotana-operated) |
|---|---|
| التسليم | Reported 2025 |
| إجمالي مساحة المشروع | 78 m² (this unit) |
| عدد الوحدات | 599 to 840 residential units reported across sources |
| الموقع | Merkez Mah., Bomonti, Şişli, Istanbul (European side) |
| المواصلات والوصول | Osmanbey metro within walking distance; near Nişantaşı, Taksim, Cevahir; Istanbul Airport approx. 32 km |
المرافق
لماذا هو استثمار جيد
Hotel-branded serviced residence; short/long-stay rental demand in central Şişli; USD 470,000 above USD 400,000 CBI threshold
أبرز المميزات
- رزيدنس مُدار من روتانا بخدمات فندقية
- غرفة نوم واحدة، 78 م²، 470,000 دولار
- موقع مركزي في شيشلي-بومونتي
- المطوّر: Ota Şişli Gayrimenkul
- مسبح ولياقة ونادٍ وساونا وغرف مساج
- أمن واستقبال ودعم فني 24 ساعة
- مترو عثمان بك على مسافة سير
- فوق عتبة 400,000 دولار — مؤهّل للجنسية
المواصفات
| المدينة | Istanbul · Bomonti |
|---|---|
| النوع | Apartment |
| م² | 78 m² |
| عدد الغرف | 1 |
| المواصفات | USD 470,000 |
ذات صلة
ألميس لا مير دراغوس، مالتيبيه — شقة بإطلالة بحرية بغرفة نوم واحدة
فلات 24 باسن إكسبريس، باغجيلار — شقة بغرفتي نوم، 83 م²
هيلاي مانشنز، بيوك تشكمجة — غرفتان، 124 م²، 490,000 دولار
معلومات عامة، وليست نصيحة استثمارية أو قانونية؛ تحقّق بصورة مستقلة.