Avrupa Konutları 希什利 — 麦吉迪耶柯伊核心区73平米一居室
USD 465,000 CBI适用
关于此房产
Avrupa Konutları 希什利是由资深开发商阿尔塔什建筑（Avrupa Konutları 品牌）在伊斯坦布尔商业金融核心区希什利—麦吉迪耶柯伊打造的中心住宅项目。项目占地约15,963平方米，含8栋楼，共313套住宅和18个商业单元。本套房源为73平方米一居室（1+1），售价46.5万美元；因高于40万美元门槛，符合土耳其投资入籍计划条件。预计配套设施包括室内泳池、健身中心、水疗与桑拿、景观花园、室内停车场、24小时安保及底层商铺。项目紧邻麦吉迪耶柯伊地铁与快速公交换乘站，距珠宝购物中心、尼桑塔什、Zorlu中心及Levent—Maslak商务走廊仅数分钟。官方记录显示工程于2025年6月开工，计划2027年2月交付。希什利核心区以高管和专业人士带来的稳定租赁需求著称；资深开发商加上高流动性地段，使其在租金收益与资本增值上均具吸引力。建议向我们团队确认确切交付日期、楼层与朝向。
项目详情
| 开发商 | Artaş İnşaat (Avrupa Konutları / Avrupakent GYO brand) |
|---|---|
| 交付时间 | February 2027 planned; construction started June 2025 |
| 项目总面积 | approx. 15,963 m2 plot; approx. 67,463 m2 construction area |
| 项目单元数 | 313 residences + 18 commercial units across 8 blocks |
| 位置 | Mecidiyeköy (Gülbahar), Şişli, central European-side Istanbul |
| 交通与可达性 | Beside Mecidiyeköy metro and metrobüs interchange; minutes to Cevahir Mall, Nişantaşı, Zorlu Center, Levent–Maslak; ~350 m to TEM, ~29 km to Istanbul Airport |
配套设施
Indoor swimming poolFitness centreSpa and saunaLandscaped gardensIndoor parking24/7 securityGround-floor retail
为何是优质投资
Central Şişli with steady rental demand from executives and professionals; established developer and high-liquidity address
亮点
- 希什利—麦吉迪耶柯伊核心地段
- 73平米一居室（1+1），46.5万美元
- 符合土耳其入籍条件（40万美元以上）
- 资深开发商阿尔塔什 / Avrupa Konutları
- 紧邻麦吉迪耶柯伊地铁与快速公交
- 8栋楼，313套住宅 + 18个商铺
- 泳池、健身、水疗、安保、停车
- 希什利核心区租赁需求旺盛
该房产登记价值超过USD 400,000房产门槛。入籍所需的合格价值由独立SPK持牌评估机构确定，而非挂牌价格；Global Mobility Capital将在您签约前予以确认。[VERIFY threshold]
房产参数
| 城市 | Istanbul · Şişli |
|---|---|
| 类型 | Apartment |
| m² | 73 m² |
| 卧室数量 | 1 |
| 房产参数 | USD 465,000 |
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本内容为一般性信息，不构成投资或法律建议；请自行独立核实。