Macaristan
Vizesiz Seyahat İmkanı
Macaristan
Schengen'de Vizesiz Seyahat
Macaristan Altın Vizesi ile Schengen Bölgesi'ndeki 27 ülke arasında vizesiz seyahatin tadını çıkarın. Ek vize başvurularına gerek kalmadan Avrupa'da iş veya tatil için kolayca seyahat edin.
Aile Dostu Program
Macaristan Altın Vizesi, eşinizi, bağımlı çocuklarınızı ve hatta ebeveynlerinizi de kapsayabilir, böylece ailenizin tamamı AB oturma izninden faydalanabilir. Bu, üst düzey eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim sağlar.
Vatandaşlığa Giden Yol
Altın Vize ile beş yıl oturma izni aldıktan sonra kalıcı oturma iznine başvurabilir ve daha sonra Macaristan vatandaşlığına hak kazanabilirsiniz. Bu da size AB vatandaşı olmanın tüm haklarını ve ayrıcalıklarını sunar.
Minimal Oturma Gerekliliği
Macaristan programı, zorunlu bir ikamet şartı gerektirmez. Böylece, başka bir ülkede yaşamınızı sürdürebilir, sadece yenileme için kısa bir ziyaret yapmanız yeterli olur.
Hızlı ve Kolaylaştırılmış Süreç
Macaristan Altın Vizesi, birkaç ay içinde onay sağlayan hızlı bir oturma izni süreci sunar, böylece siz ve aileniz AB oturma izninin avantajlarından hızlıca faydalanmaya başlayabilirsiniz.
Uygun Yatırım Eşiği
Macaristan'ın Altın Vizesi, diğer Avrupa programlarına kıyasla nispeten düşük bir yatırım miktarı gerektirir. Bu da AB oturma iznine ulaşmak için erişilebilir ve portföyünüzü çeşitlendirmenizi sağlayan bir yol sunar.
Gayrimenkul Yatırımı
Gayrimenkul Yatırım Fonu
Noter Harçları & Başvuru Harçları
Yatırımcı
If the application includes minors or other dependents, all of the aforementioned documents (except for the marriage certificate) must also be submitted for them. Additionally, consent from the other parent is required, which must be notarized by Antigua & Barbuda notaries or certified by the relevant administrative authorities.
Eş
If the application includes minors or other dependents, all of the aforementioned documents (except for the marriage certificate) must also be submitted for them. Additionally, consent from the other parent is required, which must be notarized by Antigua & Barbuda notaries or certified by the relevant administrative authorities.
18 Yaş Altı Çocuklar
If the application includes minors or other dependents, all of the aforementioned documents (except for the marriage certificate) must also be submitted for them. Additionally, consent from the other parent is required, which must be notarized by Antigua & Barbuda notaries or certified by the relevant administrative authorities.
Ebeveynler
If the application includes minors or other dependents, all of the aforementioned documents (except for the marriage certificate) must also be submitted for them. Additionally, consent from the other parent is required, which must be notarized by Antigua & Barbuda notaries or certified by the relevant administrative authorities.
Gayrimenkul
€500.000
Alternatif olarak, Macaristan Altın Vize Programı kapsamında doğrudan Macaristan gayrimenkulüne yatırım yapabilirsiniz. Bu seçenek, €500.000’lik minimum bir gayrimenkul yatırımı gerektirir ve Macaristan’da mülk sahibi olarak AB oturma izni sağlamanın yanı sıra, Budapeşte gibi popüler bölgelerde uzun vadeli değer artışı ve kira geliri potansiyeli sunar.
Yatırım miktarına ve başvuran kişi sayısına bağlı olarak hükümet ücretleri ve hukuk masrafları da uygulanır. Bu masraflar, eşiniz, çocuklarınız ve hatta ebeveynleriniz için işleme ücretlerini içerir ve tüm ailenizin Macaristan’da oturma izni alarak yüksek kaliteli sağlık hizmetleri, eğitim ve Schengen Bölgesi’nde vizesiz seyahat gibi avantajlardan faydalanmasını sağlar.
Gayrimenkul Yatırım Fonu
€250.000
Bir diğer alternatif olarak, Macaristan Altın Vize Programı kapsamında onaylanmış bir gayrimenkul fonuna yatırım yapabilirsiniz. Bu seçenek, minimum €250.000 yatırım gerektirir ve oturma izniniz boyunca fonda tutulur. Macaristan’ın büyüyen gayrimenkul sektöründen faydalanırken, düşük bakım gerektiren bir seçenek sunar. Bu fon yatırımı, çeşitlendirme ve profesyonel yönetim avantajları sunarak, doğrudan mülk yönetiminin karmaşıklıklarına girmeden pasif gelir elde etmenizi sağlar.
Fon yatırımı dışında, başvuru sayısına göre hükümet ücretleri ve hukuki masraflar geçerlidir. Ailenizin tüm üyeleri—eşiniz, çocuklarınız ve ebeveynleriniz—Macaristan oturma izninden ve Schengen Bölgesi’nde vizesiz seyahat, yüksek kaliteli sağlık hizmetleri ve eğitim gibi avantajlardan yararlanabilir.
Yatırım ile Göç Uzmanı
Avukat | GMC Hukuk
Departmanı Yöneticisi
Uzmanımız ile Görüşün
GMC ekibi, 20’den fazla ülkede küresel uzmanlara sahiptir ve 14 dilde danışmanlık verebilir.
Size mükemmel yatırım göçü çözümünü bulmanızda yardımcı olalım.
1-2. Ay
Yatırımcı Oryantasyonu ve Güvenlik Kontrolü
Yatırımcı kabul sürecimiz, Form 1’in doldurulmasıyla başlar ve bu sayede GMC ön taraması gerçekleştirilir. Bu taramanın tamamlanmasının ardından, incelemeniz ve imzalamanız için bir Müşteri Sözleşmesi (CA) sağlanacaktır.
İmzalanan sözleşmenin ve ön ödemenin alınmasının ardından, işlem ekibimiz gerekli formları doldurmanıza ve belgeleri toplamanıza yardımcı olacaktır. Eğer gayrimenkule yatırım yapıyorsanız, geliştirici ile bir satış ve satın alma sözleşmesi imzalamanız gerekecektir. Sonrasında, gayrimenkul geliştiricisi ve Macaristan Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Birimi (CIU) ile koordinasyon sağlanacaktır.
Global Mobility Capital avukatları, başvurunun reddedilmesine yol açabilecek potansiyel riskleri erken tespit etmek amacıyla ön incelemeler yapar. Durum Tespiti, ret riskini %1’e kadar minimize eder. Riskler tespit edilirse, alternatif çözümler önerilir, örneğin farklı bir program seçimi veya ek belgelerin dahil edilmesi tavsiye edilebilir. Tüm doğrulamalar gizlidir ve tek gereken belge bir pasaporttur. GMC ekibi, çeşitli ülkelerdeki durum tespiti prosedürlerinin karmaşıklığına dair derin bilgiye sahip sertifikalı Kara Para Aklamayı Önleme Memurlarından oluşur.
Konuk Yatırımcı Vizesi, en fazla altı ay süreyle verilir. Bu süre zarfında yatırımcının Macaristan’ı ziyaret etmesi, yatırım kriterlerini karşılaması ve oturma izni başvurusunda bulunması gerekir.
2. Ay
Yatırım ve Altın Vize Başvurusu
Başvuru sahibi, Konuk Yatırımcı Vizesi ile Macaristan’a gelir ve üç ay içinde fon birimleri satın alarak, gayrimenkul edinerek veya bir yükseköğretim kurumuna bağış yaparak yatırım gerekliliğini karşılar. Eğer fon birimleri satın alınır veya bağış yapılırsa, oturma izni almak için bir konut satın alınmalı veya kiralanmalıdır.
Yatırım şartlarını yerine getirdikten sonra yatırımcı, Ulusal Göçmenlik Genel Müdürlüğü bölge ofisinde şahsen veya Enter Hungary platformu üzerinden çevrimiçi olarak oturma izni başvurusu yapabilir. Yasal temsilci aracılığıyla başvuru yapılıyorsa, yalnızca çevrimiçi başvuru seçeneği kullanılabilir. Başvuru birkaç gün içinde işleme alınır ve onaylandıktan sonra göçmenlik ofisinden randevu alınabilir.
5. Ay
Biometric Data and Consent
Belirlenen tarihte yatırımcı, göçmenlik ofisine gelir, pasaportunu ve orijinal belgelerini teslim eder, biyometrik verilerini sağlar ve oturma izni kartı için fotoğraf çektirir. Kart, belirtilen adrese 21 gün içinde postalanır.
Biyometrikler ve Yenileme
*Yatırım yoluyla elde edilen Macar oturma izni, 10 yıl süreyle geçerlidir ve bir kez daha aynı süre için uzatılabilir. Oturma izninin uzatılabilmesi için yatırımın yapıldığının kanıtlanması gereklidir. Eğer mülk satılırsa veya değeri €500.000’ın altına düşerse, başvuru sahibinin program gereksinimlerine uygun yeni bir mülk edinmesi gerekir.
Sıkça Sorulan Sorular
Macaristan Altın Vize Programı Nedir?
Macaristan Altın Vize Programı, AB dışı vatandaşların Macaristan’da nitelikli bir yatırım yaparak oturma izni elde etmelerini sağlar. Bu program, Schengen Bölgesi’nde vizesiz seyahat imkânı sunar ve kalıcı oturma izni ve vatandaşlığa giden bir yol açar.
Macaristan Altın Vize için yatırım seçenekleri nelerdir?
Macaristan Altın Vize Programı, birkaç yatırım seçeneği sunar. Bunlar arasında €250.000 tutarında hükümet onaylı bir gayrimenkul fonuna yatırım veya €500.000 tutarında doğrudan gayrimenkul yatırımı yer alır. Her iki seçenek de oturma izni ve potansiyel finansal getiriler sağlar.
Macaristan Altın Vizesi ne kadar sürede alınır?
Macaristan Altın Vize başvuru süreci, yatırım ve gerekli belgelerin sunulmasından itibaren genellikle 2-3 ay sürer. Macaristan, hızlı bir sistem sunarak sürecin hızlı ve verimli ilerlemesini sağlar.
Macaristan Altın Vizesi için gayrimenkul yatırımı seçeneği var mı?
Evet, €500.000 tutarında minimum bir gayrimenkul yatırımı yaparak Macaristan’da oturma izni alabilirsiniz. Bu seçenek, Macaristan’ın büyüyen gayrimenkul pazarından faydalanarak mülk sahibi olmanızı ve oturma izni elde etmenizi sağlar.
Macaristan Altın Vizesi için gayrimenkul yatırımı seçeneği var mı?
Evet, €500.000 minimum yatırım ile Macaristan’da gayrimenkul yatırımı yapabilirsiniz. Bu seçenek, mülk sahibi olmanızı ve aynı zamanda Macaristan’ın büyüyen gayrimenkul piyasasından faydalanarak oturma izni almanızı sağlar.
Macaristan Altın Vizesi'ne sahip olmanın vergi etkileri nelerdir?
Macaristan, Altın Vize sahipleri için avantajlı vergi koşulları sunar. Eğer bir yıl içinde Macaristan’da 183 günden fazla kalmazsanız, sadece Macaristan kaynaklı gelirler üzerinden vergi ödersiniz. Bu da uluslararası yatırımcılar için vergi avantajlı bir oturma izni seçeneği sunar.
Altın Vize'yi sürdürmek için Macaristan'da yaşamak zorunda mıyım?
Hayır, Macaristan Altın Vize için zorunlu bir ikamet şartı yoktur. Sadece birkaç yılda bir Macaristan’ı ziyaret ederek oturma izninizi koruyabilirsiniz, bu da başka bir ülkede yaşayanlar için esneklik sağlar.
Macaristan Altın Vizesi vatandaşlığa giden bir yol sunuyor mu?
Evet, Macaristan Altın Vizesi’ni beş yıl boyunca elinde bulunduranlar kalıcı oturma iznine başvurabilirler. Sekiz yıl sonunda ise, ikamet ve dil gerekliliklerini yerine getirerek Macaristan vatandaşlığına başvurma hakkına sahip olabilirsiniz.
Macaristan Altın Vizesi ile ilgili ücretler nelerdir?
Gerekli yatırımın yanı sıra, hükümet ücretleri, hukuk ücretleri ve işlem maliyetleri geçerlidir. Bu ücretler, başvuran kişi sayısına ve seçilen yatırım seçeneğine göre değişir. Ancak, bu ücretlere rağmen, Macaristan Avrupa’daki en uygun maliyetli Altın Vize programlarından birini sunmaktadır.
Yatırımımı satıp Macaristan Altın Vizesi'ni koruyabilir miyim?
Macaristan Altın Vizesi’ni korumak için, yatırımınızı programın oturma izni gereklilikleri boyunca elinizde bulundurmanız gerekmektedir. Bu gereklilikleri yerine getirmeden önce yatırımınızı satarsanız, oturma izni statünüzü kaybedebilirsiniz.
Macaristan Altın Vize Programı, Macar Yatırım Göçmenliği Yasası (2012 Kanun CCXX) ve ilgili düzenlemeler kapsamında oluşturulmuştur. Bu program, yabancı uyruklulara ve ailelerine belirli yatırım kriterlerini yerine getirerek Macaristan’da oturma izni sağlar ve Schengen Bölgesi’nde vizesiz seyahat gibi avantajlar sunar. Bu program kapsamında yabancı uyrukluların, onaylanmış bir gayrimenkul fonuna minimum €250.000 yatırım yapmaları veya doğrudan gayrimenkul için €500.000 yatırım yapmaları gerekmektedir. Yatırım, Macaristan Göç ve İltica Dairesi tarafından doğrulanmalı ve onaylanmalıdır.
Yatırımcıların gerekli belgeleri sunması ve yasal prosedürlere uyması gerekir. Oturma izni başvuru süreci şu adımları içerir:
- Pasaport fotokopisi: Başvuru sahibinin pasaportunun tamamlanmış ve tasdikli bir kopyası sunulmalıdır.
- Oturma izni başvuru formu: Macar Göçmenlik Ofisi tarafından verilen resmi oturma izni başvuru formu eksiksiz doldurulmalıdır.
- Fotoğraf: Son altı ay içinde çekilmiş biyometrik bir vesikalık fotoğraf gereklidir.
- Mali durum kanıtı: Başvuru sahibinin yatırımın kaynağını ve yeterliliğini kanıtlayan belgeler, örneğin banka hesap dökümleri ve vergi beyannameleri sunulmalıdır.
- Tapu veya yatırım anlaşması: Gayrimenkul yatırımları için tapu belgesi veya noter tasdikli yatırım anlaşması sunulmalıdır.
- Sağlık raporu: Başvuru sahibinin genel sağlık durumunu doğrulayan bir sağlık raporu gerekebilir.
- Adli sicil kaydı: Başvuru sahibinin son beş yıl boyunca ikamet ettiği ülkelerden alınmış temiz adli sicil kaydı sunulmalıdır.
Sürecin hızlandırılması için yatırımcılar, Macaristan’da bir yasal temsilciye vekaletname verebilirler. İlk oturma izni üç yıl geçerlidir ve yatırımın korunması koşuluyla beş yıl süreyle yenilenebilir.
Başvuru sırasında ayrıca şu belgeler sunulmalıdır:
- Yatırım sertifikası: Yatırımın Macar hükümeti tarafından onaylandığını gösteren resmi bir sertifika.
- Vergi numarası (TAN): Yatırım sürecinin bir parçası olarak bir Macar vergi kimlik numarası alınmalıdır.
- Aile üyeleri için belgeler: Aile üyeleri (eş)