Son güncelleme: Temmuz 2026
Portekiz'de oturum için 500 bin EUR'ya ihtiyacınız yok. Portekiz d7 vizesi — pasif gelir rotası — emekli maaşı, kira, temettü, faiz veya telif geliriyle aylık yaklaşık 920 EUR gösterebilen başvuruculara oturum izni verir. Bu, Batı Avrupa'nın en düşük finansal eşiklerinden biridir ve 2026'da tamamen açıktır. Şartı da aynı ölçüde nettir: D7 bir taşınma vizesidir. Portekiz, orada gerçekten yaşamanızı bekler.
Asıl karar şudur: düşük giriş maliyetine karşılık gerçek ikamet zorunluluğu size uyuyor mu? İşte bu kararın dayandığı her şey.
D7 mi, D8 mi, Golden Visa mı — gelir profilinize hangisi uyuyor? GMC'ye WhatsApp üzerinden yazın; on dakikalık bir görüşme rota sorusunu genellikle çözer.
D7 Vizesi Nedir?
D7, pasif gelirle geçinenler için Portekiz'in oturum vizesidir: emekli maaşı, kira geliri, temettü, faiz ve telif hakları. Emekliler ve finansal olarak bağımsız kişiler için tasarlanmıştır; geçici oturumdan kalıcı oturuma, oradan da vatandaşlığa uzanır. Başvuru, bulunduğunuz ülkedeki Portekiz konsolosluğunda resmî vize portalı üzerinden başlar; ülke içi işlemleri AIMA yürütür.
2026 Gelir Şartları
D7 eşiği Portekiz asgari ücretine endekslidir ve her yıl güncellenir.
| Şart | Tutar (2026) |
|---|---|
| Ana başvurucu — aylık pasif gelir | 920 EUR |
| Eş | +%50 (460 EUR/ay) |
| Her çocuk | +%30 (276 EUR/ay) |
| Birikim kanıtı (ana başvurucu) | ~11.040 EUR (12 aylık asgari ücret) |
| Örnek: çift + 1 çocuk | ~1.656 EUR/ay + orantılı birikim |
Temmuz 2026 itibarıyla, Portekiz asgari ücretine bağlı — güncel rakamları GMC ile teyit edin.
İki pratik not. Birincisi, gelirin pasif ve düzenli olduğu belgelenmelidir — emekli maaşı dökümü, imzalı kira sözleşmesi, temettü geçmişi. Tek seferlik transferler kabul edilmez. İkincisi, konsolosluklar asgarinin rahat katlarını gösteren, Portekiz'de konaklaması (12 aylık kira veya mülk), NIF numarası ve yerel banka hesabı hazır başvurucuları tercih eder.
D7 / D8 / Golden Visa: 2026 Karşılaştırması
| D7 (pasif gelir) | D8 (dijital göçebe) | Golden Visa (fon) | |
|---|---|---|---|
| Finansal şart | 920 EUR/ay pasif gelir | 3.680 EUR/ay aktif uzaktan gelir | 500.000 EUR fon yatırımı |
| Gelir türü | Emeklilik, kira, temettü, faiz, telif | Portekiz dışı kaynaklı maaş/serbest gelir | Gelir değil sermaye |
| Kalış beklentisi | Gerçek ikamet (pratikte yılda ~6-8 ay) | Gerçek ikamet | Yılda ort. ~7 gün |
| Kime uygun | Taşınan emekliler ve rantiye aileler | Taşınan uzaktan çalışanlar | Taşınmayacak yatırımcılar |
| Giriş maliyeti | En düşük | Düşük | En yüksek |
Temmuz 2026 itibarıyla — GMC ile teyit edin.
Rota mantığı kendini kandırmayı affetmez. Portekiz'e gerçekten taşınacak ve pasif gelirle yaşayacaksanız D7 en ucuz kapıdır. Geliriniz aktif bir uzaktan maaşsa rotanız D8'dir. Taşınmayacaksanız ikisi de işe yaramaz — bu profil için doğru cevap, bambaşka bir fiyatla, asgari kalış şartlı Portekiz Golden Visa'dır.
Süre ve AIMA Gerçeği
2026 ortası itibarıyla, konsolosluk kararı ve AIMA oturum kartı randevusu dâhil tüm yolculuğun 6–9 ay sürmesini bekleyin; ana değişken AIMA'daki birikmedir. Okul yılı ve vergi yılı planlamanızı buna göre yapın.
| Aşama | Tipik süre (2026 ortası) |
|---|---|
| Belge hazırlığı (NIF, banka, kira, gelir kanıtı) | 1–2 ay |
| Konsolosluk D7 kararı | 2–4 ay |
| Giriş + AIMA randevusu ve kart | 3–5 ay |
| Toplam | 6–9 ay — Temmuz 2026 itibarıyla, GMC ile teyit edin |
Oturum Yolu ve 2026 Vatandaşlık Değişikliği
İzin dizilimi 2 yıllık kart + 3 yıllık yenilemedir; kalıcı oturum 5. yılda mümkündür.
Vatandaşlıkta tablo 2026'da değişti. Portekiz'in vatandaşlık yasası değişikliği, doğallaşma süresini bildirildiği üzere 5 yıldan 10 yıla çıkarıyor. 5. yıldaki kalıcı oturum etkilenmez; uzayan, pasaport takvimidir. Değişikliğin ayrıntıları ve geçiş soruları için Portekiz Golden Visa 2026 analizimize bakın — aynı kurallar D7 sahipleri için de geçerlidir.
Bir o kadar önemlisi: yenilemeler gerçek ikamet bekler. D7'de pratikte yılda yaklaşık 6-8 ay bulunma beklentisi vardır; gerekçesiz uzun yokluklar yenilemeyi riske atar. Golden Visa'dan belirleyici fark budur — D7 ucuzdur, çünkü Portekiz karşılığında gerçek bir mukim kazanır.
Lizbon'da kira sözleşmesi imzalamadan önce uygunluğunuza dair yazılı bir cevap ister misiniz? GMC Pre-Check®, gelir yapınızı, belgelerinizi ve rota uyumunuzu 200 EUR karşılığında inceler — başvurudan önce yazılı tavsiye olarak.
Vergi: NHR Sonrası Daralan Alan
Portekiz'i emekliler arasında meşhur eden eski NHR rejimi yeni girişlere kapandı. Halefi IFICI ("NHR 2.0") çok daha dardır — emekliler ve rantiyeler için değil, belirli nitelikli meslekler için tasarlanmıştır. 2026'da çoğu D7 başvurucusu, çifte vergilendirme anlaşması avantajlarıyla birlikte olağan Portekiz vergi mukimliğine göre plan yapmalıdır. Geliri taşınmadan önce mi sonra mı yapılandırdığınız büyük fark yaratır — göç öncesi vergi planlaması rehberimize bakın ve danışmanlığı vergi mukimi olmadan önce alın.
D7 Kime Uygun, Kim Başka Yere Bakmalı?
D7 uygun:
- Sağlam emeklilik geliri olan ve Avrupa'da gerçekten yaşayacak emekliler
- Güvenilir kira veya temettü geliriyle, yaşam tarzı, eğitim veya güvenlik için taşınan rantiye aileler
- Aylık 920 EUR'luk belge yeterliyken 500 bin EUR yatırıma gerek duymayanlar
D7 uygun değil:
- Yılın çoğunu Portekiz'de geçirmeyecek yatırımcılar — yenileme başarısız olur; bu profil için Golden Visa vardır
- Geliri aktif maaş olanlar — orası D8'in alanıdır
- D7'yi pasaport için kâğıt üstü ikamet sananlar — 2026 vatandaşlık değişiklikleri bu stratejiyi zayıflatmıştır
Amaç düşük kalışlı, esnek bir Avrupa oturumuysa, taşınma bekleyen bir rotaya bağlanmadan önce Yunanistan Golden Visa seçeneğini karşılaştırın.
GMC D7 Dosyalarını Nasıl Yürütür?
GMC — İstanbul merkez, Atina ve Dubai ofisleri, IMC üyesi — D7 başvurularını sabit ücretle ve belgeli yürütür: gelir uygunluk incelemesi, NIF/banka/kira altyapısı, konsolosluk başvurusu, AIMA randevu yönetimi ve taşınma öncesi vergi koordinasyonu. Her değerlendirme yazılı verilir; kullandığımız her rakam başvuru anında resmî kaynaklardan — aima.gov.pt ve vistos.mne.gov.pt — kontrol edilir.
Sonuç
Portekiz d7 vizesi 2026'da da Batı Avrupa oturumuna giden en düşük maliyetli ciddi yol olmayı sürdürüyor — Golden Visa'nın 500 bin EUR'suna karşılık aylık 920 EUR — ama yalnızca hep hedeflediği tek profil için: gerçekten taşınacak olanlar. Gelir hesabı kolaydır; dürüst soru taşınma sorusudur. Bu soruya doğru cevap verirseniz D7 olağanüstü bir değerdir; yanlış cevap verirseniz farkı yenileme zamanında öğrenirsiniz.
Evrak başlamadan rotayı doğru kurun. GMC ekibiyle görüşme planlayın veya uygunluğunuz ve size uygun Portekiz rotası hakkında 200 EUR'luk yazılı tavsiye için Pre-Check® sipariş edin.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; vergi veya hukuk danışmanlığı değildir. Rakamlar Temmuz 2026 itibarıyladır — güncel koşulları GMC ile teyit edin.
Sık Sorulan Sorular
2026'da Portekiz D7 vizesi için ne kadar gelir gerekir? Ana başvurucu için aylık 920 EUR pasif gelir; eş için +%50, çocuk başına +%30 ve yaklaşık 11.040 EUR birikim. Rakamlar asgari ücrete endekslidir — Temmuz 2026 itibarıyla, GMC ile teyit edin.
Kira veya temettü geliri D7 için kabul edilir mi? Evet. Emeklilik, kira, temettü, faiz ve telif gelirleri; belgeli, düzenli ve sürekliliği beklenir olmak şartıyla kabul edilir. Aktif maaş gelirinin yeri D8 rotasıdır.
D7 süreci 2026'da ne kadar sürer? Konsolosluk aşaması ve AIMA oturum kartı dâhil, 2026 ortası birikmeleriyle gerçekçi süre uçtan uca 6–9 aydır.
D7 ile Portekiz'de yaşamak zorunda mıyım? Evet — pratikte yılda yaklaşık 6-8 ay. D7 bir taşınma vizesidir; uzun süreli yokluk yenilemeyi tehlikeye atar. Taşınmayacak yatırımcılar Golden Visa'ya bakmalıdır.
D7 vatandaşlığa götürür mü?
- yılda kalıcı oturuma götürür. Vatandaşlık süresi, 2026 yasa değişikliğiyle bildirildiği üzere 5 yıldan 10 yıla çıkmıştır; ayrıca A2 dil ve temiz sicil şartları vardır.
NHR vergi rejimi D7 başvurucularına hâlâ açık mı? Hayır — NHR yeni girişlere kapandı. Dar kapsamlı halefi IFICI belirli meslekleri hedefler ve emeklileri nadiren kapsar. Tercihen taşınmadan önce, anlaşma avantajlarıyla olağan Portekiz vergilemesine göre planlayın.