İspanya Golden Vize'si, Madrid, Barselona, Málaga ve Balearlar'daki konut erişilebilirlik baskısına hükümetin yanıtı olan Ley 1/2025 ile 3 Nisan 2025'te kapatıldı. Yeni yatırımcı vizesi başvuruları kabul edilmiyor; kesim tarihinden önce dosyalananlar sonuçlandırılmak üzere işleniyor. 2026'da hâlâ İspanya ikametini isteyen HNW ailelerin üç ana alternatifi var: Kazanç Getirmeyen Vize (NLV), Dijital Göçebe Vizesi (DNV) ve girişimci/yüksek nitelikli profesyonel rotaları. Her biri farklı bir vergi duruşu, mevcudiyet şartı ve vatandaşlık takvimi taşıyor.
Bu rehber neyin kapandığını ve neyin kapanmadığını, üç uygulanabilir ikamet alternatifini, birçoğunda geçerli Beckham vergi rejimini, ikametten İspanyol vatandaşlığına giden yolu ve GMC'nin Türk ve diğer AB dışı HNW ailelere İspanya taşınmasını nasıl yapılandırdığını ele alıyor.
Ley 1/2025 gerçekte ne yaptı
3 Nisan 2025'ten itibaren yürürlüğe giren Ley 1/2025, Ley 14/2013'ten bu yana yürürlükte olan "sermaye yatırımı için ikamet vizesini" ilga etti. Kapanış, dört tarihsel uygun yolun tümünü kaldırdı:
- 500.000 EUR'dan mülk alımı
- 2 milyon EUR'dan İspanyol devlet borçlanma senedi
- 1 milyon EUR'dan İspanyol şirket hisseleri veya banka mevduatı
- Genel çıkarı olan iş projesi
Geçici kurallar kesim tarihinden önce dosyalanan başvuruları korudu. Mevcut Golden Vize sahipleri, doğal sona erme tarihine kadar önceki çerçeve altında yenilemeye devam ediyor. Kapanış mevcut İspanyol daimi ikamet sahiplerini veya vatandaşlarını etkilemiyor.
Kapanmayanlar:
- Kazanç Getirmeyen Vize (bağımsız gelire sahip olanlar için ikamet)
- Dijital Göçebe Vizesi (uluslararası uzaktan çalışanlar için ikamet)
- Girişimci Vizesi (girişimci projeler için ikamet)
- Yüksek Nitelikli Profesyonel vizesi
- Aile birleştirme rotaları
- Uygun içeri gelen vergi mükellefleri için Beckham vergi rejimi
Alternatif 1: Kazanç Getirmeyen Vize (NLV)
İspanya Kazanç Getirmeyen Vize'si, Real Decreto 557/2011 (İspanya'da Yabancıların Hakları ve Özgürlükleri Hakkında Ley Orgánica 4/2000 Yönetmeliği) ile düzenlenir. İspanya'da ekonomik faaliyette bulunmadan kendilerini geçindirmek için yeterli bağımsız araçlara sahip AB dışı vatandaşlar için ikamet iznidir.
Finansal eşik (Temmuz 2026 itibarıyla — aksiyon almadan önce güncel tutarları GMC ile teyit ediniz):
- Ana başvuran: IPREM'in (İspanyol kamu gelir göstergesi) aylık %400'ü, garantili gelir veya erişilebilir tasarruflarda
- Her ek aile üyesi: IPREM'in %100'ü
- Dört kişilik bir aile için (iki yetişkin, iki çocuk) 2026'da tipik ispat şartı yılda 40.000 EUR'yu aşan garantili gelir veya eşdeğer bakiye
Ana özellikler:
- İlk bir yıllık izin, iki yıllığa yenilenebilir, sonra iki yıl, sonra iki yıl (daimi ikamete kadar beş yıla kadar)
- İspanya'da çalışma hakkı yok — NLV sahibi bir İspanyol kuruluşu tarafından istihdam edilemez veya İspanya'da serbest meslek yapamaz
- Mevcudiyet: birinci yılda İspanya dışında altı aydan fazla vakit geçirmemelidir; yenileme genellikle önemli mevcudiyet gerektirir
- Vergi ikametgahı: mevcudiyet kalıbı neredeyse her zaman İspanyol vergi ikametgahını tetikler (183 gün). Bu NLV'nin en büyük stratejik meselesidir ve neden uygun vergi yapılandırmasının şart olduğudur.
NLV, İspanyol vergi mukimi olmaya razı yabancı pasif geliri (temettü, kira geliri, emeklilik) olan emekli veya yarı emekli aileler için uygundur. Girişimciler, İspanya dışında işverenleri olan yöneticiler veya geliri şu anda İspanyol vergi riskinden kaçınmak için yapılandırılmış aileler için uygun değildir.
Alternatif 2: Dijital Göçebe Vizesi (DNV)
Dijital Göçebe Vizesi, Ley 28/2022 (Startups Kanunu) ile, özellikle uluslararası uzaktan çalışanlarla ilgili maddelerle oluşturuldu. İspanya dışındaki işverenler için uzaktan çalışan veya ağırlıklı olarak İspanya dışı müşterileri olan serbest meslek erbabı olarak çalışan AB dışı vatandaşlar için tasarlanmıştır.
Finansal eşik:
- Ana başvuran için İspanyol asgari ücretinin (SMI) aylık %200'ü asgari gelir
- Eş için ek %75, her çocuk için %25
- 2026'da bu genellikle ana başvuran için aylık 2.700+ EUR, üç kişilik aile için ~3.900+ EUR anlamına gelir
Ana özellikler:
- İlk üç yıllık izin, iki yıla yenilenebilir, ardından iki yıl daha
- Uzaktan çalışma hakkı İspanyol olmayan işverenler için veya herhangi bir yerden müşterileri olan serbest meslek olarak — İspanyol müşteriler faturalamanın %20'sini aşamaz
- Mevcudiyet: anlamlı — vize gerçek İspanya ikametini gerektirir
- Beckham rejimi uygunluğu: DNV sahipleri genellikle Beckham rejimine (aşağıya bakınız) seçebilir; bu büyük bir vergi planlama avantajıdır
DNV, uluslararası hareketli profesyoneller — teknoloji kurucuları, danışmanlar, uzaktan yöneticiler — için iş beygiri ikamet oldu. Gelir akışları müşteri karışım kurallarıyla çalışan birçok HNW aile için Golden Vize'nin işlevsel bir yerine geçmesidir.
Alternatif 3: Girişimci Vizesi
Ley 14/2013 kapsamında girişimci vizesi, "İspanya için özel ekonomik ilgi ile yenilikçi karakterde" bir iş projesi sunan AB dışı vatandaşlar için mevcuttur. Proje ENISA (Ulusal İnovasyon Şirketi) tarafından değerlendirilir. Onay, girişimci, kilit personel ve aile için ikamet sağlar.
Eşik belirli bir yatırım tutarı değil, iş planı, pazar analizi, finansman ve beklenen ekonomik katkının niteliksel bir testidir. Teknoloji odaklı aileler ve İspanya'da halihazırda faaliyet gösterenler tarafından kullanılır.
Beckham vergi rejimi — paralel oyun
Kişisel Gelir Vergisi Kanunu Madde 93 (İspanya topraklarına yer değiştiren çalışanlara uygulanan özel rejim) — Real Madrid'e transferi ünlü yapan futbolcunun ardından yaygın olarak "Beckham rejimi" denir — dünya çapında vergilendirmeyi İspanyol ikametgahından altı yıla kadar ayıran, İspanya'ya giren mukim vergi mükellefleri için özel bir vergi rejimidir.
Beckham rejimi altında uygun mukim şunları öder:
- Yalnızca İspanya kaynaklı gelir için İspanyol vergisi (sınırlı istisnalarla)
- 600.000 EUR'ya kadar İspanyol istihdam geliri için sabit %24 (üstünde %47)
- Yabancı kaynaklı gelir için İspanyol vergisi yok (sınırlı istisnalarla)
- Süre: varış yılı artı sonraki beş vergi yılı
Uygunluk tarihsel olarak İspanya'ya bir İspanyol işveren çalışanı olarak taşınmayı gerektiriyordu; 2023 değişiklikleri (Startups Kanunu paketinin bir parçası olarak) uygunluğu şunlara genişletti:
- Uzaktan çalışan veya serbest meslek olarak taşınan dijital göçebeler
- Şirket yöneticileri (belirli pay sahipliği tavanlarıyla)
- Yenilikçi İspanyol şirketlerinde çalışmak için taşınan yüksek nitelikli profesyoneller
- Uygun vergi mükelleflerinin aile üyeleri
DNV veya Girişimci Vizesi üzerine katmanlanmış Beckham rejimi, daha yüksek vergili bir ülkeden İspanya'ya taşınan HNW aileler için mevcut en iyi sınıf yapısıdır. NLV ile birlikte kullanılamaz (NLV sahibinin uygulanacak İspanyol istihdam veya girişimci geliri yoktur).
İspanyol vatandaşlığına yol
AB dışı vatandaşlar için İspanyol vatandaşlığı Medeni Kanun Madde 22 ile düzenlenir. Genel kural İspanya'da 10 yıl yasal ikamet gerektirir. Belirli gruplara azaltılmış süreler uygulanır:
- 2 yıl: Latin Amerika ülkeleri, Andorra, Filipinler, Ekvator Ginesi, Portekiz vatandaşları ve Sefarad soyu kanıtı olan Sefarad Yahudileri (değişik Ley 12/2015 kapsamında)
- 5 yıl: mülteciler
- 1 yıl: İspanyol vatandaşlarının eşleri (evlilik ve birlikte yaşama koşullarına tabi)
İspanyol vatandaşlığa alma şunları gerektirir:
- Geçerli süre boyunca yasal ikamet
- DELE A2 İspanyolca dil sınavı
- CCSE bilgi testi (İspanya Anayasası ve Toplumu)
- Önceki vatandaşlıktan feragat (Latin Amerika ülkeleri, Andorra, Filipinler, Ekvator Ginesi, Portekiz vatandaşları ve İspanyol mirası olan Sefarad Yahudileri hariç)
Türk vatandaşları azaltılmış süre listesinde değildir. Bir Türk HNW ailesi için vatandaşlık yolu 10 yıl artı dil ve bilgi testleri artı Türk vatandaşlığından feragat — önemli bir dengeleme.
GMC'nin Türk ve diğer AB dışı HNW ailelere 2026'da önerdiği
Golden Vize kapanışı İspanya'yı kullanılamaz hale getirmedi — ancak İspanya'yı kimin ve neden seçmesi gerektiğini değiştirdi.
DNV + Beckham rejimini seçin eğer geliri uzaktan istihdam veya çoğunlukla İspanya dışı müşterileri olan serbest meslek olarak yapılandırılabilecek uluslararası hareketli bir profesyonelseniz ve şunları istiyorsanız:
- Çoğu İspanya dışı geliri İspanyol vergisinden uzak tutan İspanyol vergi ikametgahı sarmalayıcısı olan gerçek bir İspanya taşınması
- Beş yılda daimi ikamete götüren beş yıllık yenilenebilir statü
- Cezalandırıcı tam İspanyol vergi profili olmaksızın Madrid, Barselona veya Valencia yaşam tarzı
NLV'yi seçin bol pasif yabancı geliri olan emekli veya yarı emekliyseniz, yaşam tarzı takası için tam İspanyol vergi ikametgahını kabul etmeye razıysanız.
Girişimci Vizesini seçin İspanya için gerçek bir iş planınız varsa ve uygulamaya hazırsanız.
Vatandaşlık için İspanya'yı seçmeyin 10 yıl İspanyol vergi ikametgahına, dil sınavına ve Türk vatandaşlığından feragate hazır değilseniz. Vatandaşlık için Portekiz (5 yıl, çifte vatandaşlığa izin) çok daha iyidir.
GMC (Global Mobility Capital®) İspanya'ya DNV + Beckham taşınmasını sıkça Türkiye CBI pasaportu (İspanyol vatandaşlığa alma gündemde değilse elde tutulur) veya Yunanistan Golden Vizesi (saf varlık oyunu olarak elde tutulur) ile eşleştirir; böylece ailenin yargı bölgesi opsiyonelliği olur.
Sıkça Sorulan Sorular
Soru: İspanya Golden Vize gerçekten kapandı mı?
Evet. 3 Nisan 2025'ten itibaren yürürlüğe giren Ley 1/2025 yatırımcı vizesini kapattı. Kesim tarihinden önce dosyalanan başvurular işleniyor. Yeni yatırımcı başvuruları kabul edilmiyor.
Soru: 2026'da İspanya'da mülk alarak ikamet alabilir miyim?
Özel bir yatırımcı vize rotası aracılığıyla değil. Mülk alımı artık ikamet vermez. İspanyol mülkü alan AB dışı vatandaşlar ikameti NLV, DNV veya başka bir uygun rota aracılığıyla almalıdır.
Soru: 2026'da İspanyol ikametine en hızlı rota nedir?
Uygun uzaktan çalışanlar veya serbest meslek erbabı için Dijital Göçebe Vizesi (DNV). Dosyalamadan izin verilmesine genellikle 20–45 gündür.
Soru: Türk vatandaşları 2 yılda İspanyol vatandaşlığı alabilir mi?
Hayır. 2 yıllık azaltılmış süre Latin Amerika ülkeleri, Andorra, Filipinler, Ekvator Ginesi, Portekiz vatandaşları ve Sefarad Yahudileri için geçerlidir. Türk vatandaşları standart 10 yıllık süreye tabidir.
Soru: İspanya Türk vatandaşları için çifte vatandaşlığı kabul ediyor mu?
Hayır. Türk vatandaşları için İspanyol vatandaşlığa alma Türk vatandaşlığından feragati gerektirir (Türk hukuku altında sonradan Türk vatandaşlığının geri kazanılması mümkün olsa da). Bu, feragat olmadan çifte vatandaşlığa izin veren Portekiz'e kıyasla önemli bir dengelemedir.
Soru: Beckham rejimini NLV ile kullanabilir miyim?
Hayır. Beckham rejimi İspanyol istihdam geliri veya uygun girişimci geliri gerektirir. NLV sahiplerinin tasarım gereği ikisi de yoktur.
Soru: Kazanç Getirmeyen Vize için ne kadar paraya ihtiyacım var?
2026 IPREM seviyelerine göre iki ila dört kişilik aile için yılda yaklaşık 30.000-45.000 EUR garantili gelir veya erişilebilir tasarruf. Kesin rakamları GMC ile teyit edin.
Soru: İspanya'da hâlâ açık bir yatırımcı rotası var mı?
Girişimci Vizesi gerçek iş projeleri için açık kalır; Yüksek Nitelikli Profesyonel vizesi kurumsal görevlendirmeler için. Saf pasif yatırım rotaları kapalıdır.
Kaynaklar
- İspanya Kapsayıcılık, Sosyal Güvenlik ve Göç Bakanlığı: https://www.inclusion.gob.es/
- İspanya Dışişleri Bakanlığı: https://www.exteriores.gob.es/
- Atıfta bulunulan yasal düzenlemeler: Ley 1/2025 (Golden Vize kapanışı); Real Decreto 557/2011 (NLV); Ley 28/2022 (Startups Kanunu, DNV); Kişisel Gelir Vergisi Kanunu Madde 93 (Beckham rejimi); Ley 14/2013 (Girişimci vizesi); Medeni Kanun Madde 22 (vatandaşlık); Ley 12/2015 (Sefarad vatandaşlığı)
- Investment Migration Council: https://investmentmigration.org/